Předkládá vám druhá strana smlouvy k podpisu? Než cokoli podepíšete, zkontroluji za vás všechny smlouvy spojené s převodem nemovitosti – od rezervační smlouvy až po smlouvu o úschově – a ohlídám, aby chránily i vaše zájmy.
Jak mě hodnotí klienti
Cena služby
15 000 Kč nebo 2 700 Kč / hod
Fixní cena nebo hodinově
Buď 15 000 Kč za vše, nebo 2 700 Kč za hodinu
Zcela on-line
Odkudkoliv v ČR bez osobní návštěvy
Reaguji obratem
Nezdržuji vaši transakci
17 let praxe
Bez pojistné události či stížnosti
Co je dobré vědět
Tuto službu využijete tehdy, když vám druhá strana v souvislosti s koupí nebo prodejem nemovitosti předkládá smlouvy k podpisu. Nejčastěji jde o rezervační smlouvu, smlouvu o smlouvě budoucí, kupní smlouvu a smlouvu o advokátní úschově. Takto připravené smlouvy bývají často nevyvážené a nezohledňují zájmy obou stran – a platí to už od rezervační smlouvy.
I samotná rezervační smlouva je velmi důležitá, ačkoli jí kupující často nevěnuje takovou pozornost. Právě v ní jsou totiž závazně stanoveny základní parametry všech navazujících smluv a bývají v ní obsaženy i vysoké sankce. Chyba nebo nevýhodné ujednání na tomto začátku vás pak provází celou transakcí.
V rámci služby zajistím revizi všech předložených smluv. To zahrnuje právní prověrku nemovitosti, kontrolu textu smluv s upozorněním na nedostatky, návrh úprav a zapracování těchto úprav do textu smluv.
Sami si zvolíte, která varianta vám vyhovuje. Buď využijete fixní cenu 15 000 Kč, za kterou vás provedu celým procesem od A do Z, nebo zvolíte hodinovou sazbu 2 700 Kč, kdy lze každý úkon předem nacenit a nechat odsouhlasit, takže máte náklady plně pod kontrolou.
Za fixní cenu 15 000 Kč dostanete kompletní kontrolu a revizi všech smluv k vašemu převodu.
Kontrola smluv při převodu nemovitosti
15 000 Kč
Právní prověrka nemovitosti a druhé strany
Exekuce, insolvence, zástavní práva, věcná břemena, územní plán i přístup k nemovitosti
Revize rezervační smlouvy
Garance obsahu budoucí kupní smlouvy a nakládání s rezervačním poplatkem
Revize smlouvy o smlouvě budoucí
Soulad s rezervační smlouvou a jasně stanovené termíny
Revize kupní smlouvy
Potřebná prohlášení, práva z vad, nastavení úhrady ceny i vypořádání hypotéky
Revize smlouvy o úschově
Bezpečné nakládání se složenou kupní cenou
Telefonická podpora
Jsem na telefonu, kdykoli je potřeba
Přímá komunikace s druhou stranou
V případě zájmu jednám napřímo s advokátem protistrany, makléřem i hypotečním specialistou
Volíte-li hodinovou sazbu 2 700 Kč / hod, platíte jen za skutečně provedené úkony – jejich rozsah si vždy předem odsouhlasíme.
CHCI VYUŽÍT SLUŽBUNa co se nejčastěji ptáte v souvislosti s kontrolou smluv při převodu nemovitosti:
Co říkají moji klienti
“Potrebovala jsem narychlo pomoci s analyzou smlouvy a pan Svanda opravdu poslal obratem velmi detailni zpravu. Velmi mi to pomohlo a jeste jednou moc dekuji.”
Lucie B.
21. 2. 2026
“Právní služby pana Švandy mohu jen doporučit. Rychlé, vstřícné a profesionální jednání. Určitě rádi využijeme i v budoucnu. Děkujeme!”
Lucie R.
4. 6. 2026
“S panem Švandou jsme byli velmi spokojeni. Hlavně oceňujeme jeho rychlou komunikaci, ochotu kdykoliv věcně poradit a jeho lidský pro nás pochopitelný přístup. Vždy nám vše jasně vysvětlil a dokázal nás vést až k cíli. Děkujeme”
Lenka S.
3. 3. 2026
Ozvěte se mi pro nezávaznou konzultaci. Projdeme si vaši situaci a domluvíme se na dalším postupu. Vše plně on-line odkudkoli v ČR.
NEZÁVAZNĚ KONTAKTOVATosobně, telefonicky nebo on-line · okamžitá dostupnost termínů
Postarám se o celý převod nebo jen o konkrétní část, kterou potřebujete.
Kupní smlouva, advokátní úschova i návrh na vklad v jedné ceně.
Příprava kupní smlouvy na míru vaší situaci.
Darování nemovitosti včetně věcného břemene doživotního užívání.