Vollständige Rechtssicherheit bei Ihren Immobiliengeschäften. Professionelle Vertragserstellung, sichere Treuhandverwahrung und Vertretung vor dem Katasteramt.
Ich erstelle alle notwendigen Unterlagen für den Kauf, Verkauf oder die Schenkung von Immobilien. Ich kümmere mich um Kaufverträge, Kaufvorverträge und die Anträge auf Eintragung ins Kataster.
Sicherheit steht an erster Stelle. Ich biete eine sichere anwaltliche Treuhandverwahrung für den Kaufpreis an. Das Geld wird erst an den Verkäufer ausgezahlt, wenn die Immobilie erfolgreich auf Sie übertragen wurde.
Bevor Sie irgendetwas unterschreiben, prüfe ich den rechtlichen Status der Immobilie. Ich verifiziere, ob ungewollte Pfandrechte, Dienstbarkeiten oder andere Belastungen bestehen, die Ihre Investition entwerten könnten.
Ich stimme den Wortlaut der Verträge mit Ihrer Bank ab, um einen reibungslosen Kreditabruf zu gewährleisten. Ebenso erstelle ich die von den Banken geforderten Pfandverträge.
Ich verfüge über eine Berufshaftpflichtversicherung und meine Treuhandkonten unterliegen strengen Regularien. Ich sorge dafür, dass Ihr Geld und Ihr Eigentum während der gesamten Transaktion sicher sind.
Der Immobilienmarkt ist schnelllebig. Ich erstelle Verträge zügig, damit Sie keine Reservierung oder keinen Käufer verlieren, gehe aber bei der Qualität und Präzision des Gesetzestextes niemals Kompromisse ein.
Ich „schreibe nicht nur einen Vertrag". Ich betrachte die Transaktion als Ganzes – einschließlich steuerlicher Aspekte, Übergabeprotokolle und der Kommunikation mit Maklern oder Banken.
Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus? Ich prüfe den Vertrag, den Ihnen der Makler oder Bauträger vorgelegt hat, um sicherzustellen, dass er fair und sicher für Sie ist.
Der Immobilienkauf „vom Reißbrett" (bevor gebaut wurde) birgt spezifische Risiken. Ich prüfe den Kaufvorvertrag, um Sie vor Verzögerungen oder Baumängeln zu schützen.
Müssen Sie ein Wegerecht über das Grundstück eines Nachbarn einrichten oder ein altes Pfandrecht aus dem Kataster löschen? Ich unternehme die notwendigen rechtlichen Schritte zur Bereinigung des Grundbuchs.
Haben Sie nach dem Einzug Feuchtigkeit, statische Probleme oder andere Mängel entdeckt? Ich helfe Ihnen, eine Minderung des Kaufpreises geltend zu machen oder vom Vertrag zurückzutreten.